常磐松サマリヤマンション

  • 東京都渋谷区東一丁目

  • 山手線 / 渋谷駅 徒歩7分

  • 1977年築 / 4階建 / 20戸 / RC造

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価格偏差値

62.3
非常に割安

推定相場価格より16.2%割安

販価
6,180万円
114.4万円/㎡
相場
7,372万円
136.5万円/㎡
4,469
6,405
8,340
10,275
AI査定結果
推定相場価格
7,372万円
136.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,405万円〜8,340万円
118.6万円/㎡〜154.4万円/㎡
推定賃料
24.5万円
0.45万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2025年12月12日
常磐松サマリヤマンション
6,180万円（114.4万円/㎡）/ 1階 / 54㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は122.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（114.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/136,180万円114.4万円1階 54㎡ 1LDK南東
2025/09/066,490万円120.2万円1階 54㎡ 2LDK南東
2025/08/066,590万円122.0万円1階 54㎡ 2LDK南東
2025/07/076,790万円125.7万円1階 54㎡ 2LDK南東
2025/04/226,990万円129.4万円1階 54㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は99.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（114.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/13
常磐松サマリヤマンション
渋谷区東一丁目
渋谷駅7分 6,180万円114.4万円54㎡1LDK1階 / 4階建 南東1977年20戸RC
2025/10/17セイワパラシオン笹塚
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅5分 4,090万円89.2万円45.85㎡2LDK3階 / 7階建 南1976年53戸RC
2024/04/25ライオンズマンション笹塚
渋谷区笹塚一丁目
笹塚駅3分 4,380万円87.7万円49.92㎡2LDK7階 / 11階建 南1980年64戸SRC
2025/12/12パールハイツ幡ケ谷
渋谷区幡ケ谷三丁目
幡ケ谷駅7分 5,280万円108.6万円48.6㎡2LDK5階 / 8階建 南東1974年33戸SRC
2024/01/10シティプラザ笹塚
渋谷区笹塚一丁目
笹塚駅3分 4,780万円93.7万円51㎡2DK7階 / 7階建 南東1974年30戸RC
2025/10/21幡ケ谷コーエイマンション
渋谷区幡ケ谷一丁目
幡ケ谷駅3分 5,980万円107.4万円55.66㎡2LDK5階 / 10階建 南東1975年40戸SRC
2024/09/24リッシェル幡ケ谷
渋谷区幡ケ谷二丁目
幡ケ谷駅1分 4,180万円97.4万円42.93㎡1LDK4階 / 10階建 西1975年57戸SRC
2024/08/29パラスト西原
渋谷区西原一丁目
幡ケ谷駅2分 3,699万円87.3万円42.36㎡2LDK5階 / 9階建 南1973年55戸SRC
2025/11/25サンシャインコーポベル初台
渋谷区本町一丁目
初台駅5分 4,980万円113.3万円43.97㎡1R1階 / 4階建 南西1978年30戸RC
2024/08/24日興初台スカイマンション
渋谷区本町一丁目
初台駅6分 4,680万円103.3万円45.29㎡2LDK4階 / 7階建 北東1980年63戸RC
2024/09/06初台スカイレジテル
渋谷区初台一丁目
初台駅2分 4,580万円101.8万円45㎡1LDK2階 / 11階建 南東1982年1戸SRC
2024/07/28シャンボール代々木上原
渋谷区大山町
代々木上原駅7分 4,700万円108.2万円43.45㎡1LDK1階 / 3階建 南1978年30戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.8%上昇、渋谷区では47.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（114.4万円）は渋谷区の平均と比較して14.4%割安です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.1万円/㎡
前年比+21.8%
渋谷区
133.7万円/㎡
前年比+47.3%

マンション概要

マンション名常磐松サマリヤマンション
所在地東京都渋谷区東一丁目
交通山手線渋谷駅徒歩7分
築年月1977年
階数4階建
総戸数20戸
建物構造RC
土地権利所有権

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